GFP - BAR DI PAESE FRONTE CHIESA

CESSIONE ATTIVITÀ – CAFFETTERIA BAR CON APERITIVI E SERATE Incarico in esclusiva a GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Attività situata tra Peschiera del Garda e Sirmione, in borgo collinare con flussi costanti e buona visibilità. Dati principali – 80 m² interni, 30 posti a sedere – Plateatico 40 m² (tassa €1.800/anno) – Apertura 6:30–23:00, 7/7 – Canone €1.220/mese – 2 slot machine (€800/mese) – Fatturato dimostrabile Prezzo richiesto €130.000 trattabili. Possibile pagamento dilazionato o affitto a riscatto. Canone complessivo muri + azienda: €3.000/mese. Rif. 2025207 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

GFP - BAR DI PAESE ENTROTERRA LAGO

CESSIONE ATTIVITÀ – CAFFETTERIA BAR CON APERITIVI E SERATE Incarico in esclusiva a GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Attività situata tra Peschiera del Garda e Sirmione, in borgo collinare con flussi costanti e buona visibilità. Dati principali – 80 m² interni, 30 posti a sedere – Plateatico 40 m² (tassa €1.800/anno) – Apertura 6:30–23:00, 7/7 – Canone €1.220/mese – 2 slot machine (€800/mese) – Fatturato dimostrabile Prezzo richiesto €130.000 trattabili. Possibile pagamento dilazionato o affitto a riscatto. Canone complessivo muri + azienda: €3.000/mese. Rif. 2025207 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

GFP - BAR CENTRO PAESE

CESSIONE ATTIVITÀ – CAFFETTERIA BAR CON APERITIVI E SERATE Incarico in esclusiva a GFP – Consulenza Aziendale Strategica. Attività situata tra Peschiera del Garda e Sirmione, in borgo collinare con flussi costanti e buona visibilità. Dati principali – 80 m² interni, 30 posti a sedere – Plateatico 40 m² (tassa €1.800/anno) – Apertura 6:30–23:00, 7/7 – Canone €1.220/mese – 2 slot machine (€800/mese) – Fatturato dimostrabile Prezzo richiesto €130.000 trattabili. Possibile pagamento dilazionato o affitto a riscatto. Canone complessivo muri + azienda: €3.000/mese. Rif. 2025207 GFP – Consulenza aziendale strategica | 331 744 5596 – Gianfranco Passaia

GFP - RISTORANTE PIZZERIA CON TERRAZZA

GESTIONE AZIENDA CON RISCATTO – RISTORANTE PIZZERIA NEL CUORE DELLA VALPOLICELLA Nel cuore della Valpolicella si propone in gestione con riscatto finale un ristorante pizzeria di circa 500 mq con 180 posti a sedere e terrazza estiva panoramica ideale per eventi e musica dal vivo. Struttura funzionale, parcheggio comodo, clientela fidelizzata e fatturato in crescita. Ottimo potenziale per nuovi format ristorativi o internazionali. Cedente disponibile per periodo di affiancamento. Riferimento annuncio: 2025193 GFP – Consulenza aziendale strategica | Gianfranco Passaia 331 744 5596 Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.

GFP - WINE BAR APERITIVI

CESSIONE ATTIVITÀ – BAR APERITIVI IN POSIZIONE STRATEGICA In zona centrale e ad alto passaggio di Montichiari si propone attività di bar aperitivi con plateatico. Locale moderno, ideale per gestione giovane e dinamica. • Superficie 75 m² • 10 posti interni + 40 esterni • Canone locazione immobile € 1.200/mese • Fatturato iniziale circa € 20.000 in 2 mesi • Costi di gestione contenuti Trattativa riservata. Informazioni solo dopo presa visione del locale. Rif. 2025203 – GFP | 331 744 5596

GFP - LOCALE RISTORAZIONE ZONA S.G. LUPATOTO

LOCALE RISTORAZIONE ZONA SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) In posizione strategica su strada ad alto passaggio veicolare, si propone ampio locale commerciale ideale per ristorante, pizzeria o birreria. Attualmente chiuso da agosto 2025, si presenta completamente vuoto e da arredare, pronto per una nuova impostazione e rilancio. Posizione: nelle immediate vicinanze di San Giovanni Lupatoto (VR), in zona di grande visibilità, facilmente raggiungibile e con ampio parcheggio antistante. Superficie: circa 500 mq complessivi al piano terra, disposti su un unico livello. Distribuzione interna: due ampie sale ristorante con possibilità di oltre 150 coperti, zona bar e forno pizze centrale e ben visibile, cucina con magazzini e spogliatoi per il personale, servizi igienici separati per clienti e operatori, doppi accessi per clientela e fornitori. Stato del locale: chiuso da agosto 2025, vuoto e privo di arredi, pronto per nuova personalizzazione e rilancio. Canone di locazione: da definire in base al progetto gestionale proposto. Contratto: locazione commerciale 6 + 6 anni. Soluzione ideale per chi desidera riattivare un locale storico o avviare un nuovo format ristorativo in zona ad alta visibilità e con forte potenziale commerciale. Riferimento annuncio: 2025187 Per informazioni e visite: Gianfranco Passaia – GFP Consulenze Aziendali Strategiche Tel. 331 744 5596 www.gfpvenditeaziendali.com info@gfpvenditeaziendali.com GFP – Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un’attività.